Preguntas Frecuentes

Nuestros horarios de oficina e inspección son de lunes a sábado, de 9:00 AM a 5:00 PM. Los domingos permanecemos cerrados. Entendemos que las transacciones inmobiliarias requieren rapidez, por lo que ofrecemos horarios flexibles para adaptarnos a compradores, agentes y vendedores.

Aunque nuestra sede principal está en Wallingford, nos desplazamos a cualquier punto de Connecticut. Cubrimos los 8 condados del estado: New Haven, Hartford, Fairfield, Middlesex, Litchfield, New London, Tolland y Windham.

Grizzly Home Inspections está dirigida por Octavio Dominguez, inspector licenciado por el Estado de Connecticut (Licencia CT #HOI.0001178) y certificado por InterNACHI (Asociación Internacional de Inspectores de Viviendas Certificados, ID #NACHI21020922). Contamos con póliza completa de seguro de Errores y Omisiones y Responsabilidad Civil.

¡Sí! Somos 100% bilingües en español e inglés. Realizamos todo el recorrido de la inspección, explicamos cada detalle técnico, respondemos dudas y coordinamos la comunicación directamente en español para mayor tranquilidad de usted y su familia.

La mayoría de las inspecciones duran entre 2.5 y 4 horas en la propiedad, según el tamaño, la antigüedad del inmueble y los servicios complementarios solicitados (radón, moho, fosa séptica o pozo de agua). Nos tomamos el tiempo necesario para evaluar minuciosamente cada rincón.

¡Totalmente! Recomendamos que los compradores asistan. Muchos clientes prefieren acompañarnos durante todo el proceso, o bien llegar en los últimos 45 a 60 minutos para un recorrido personalizado donde explicamos el funcionamiento de los equipos, válvulas de corte y hallazgos relevantes.

Revisamos más de 400 puntos que abarcan: techo, chimenea, canalones, ático, aislamiento, cimientos, muros del sótano, panel eléctrico, cableado, plomería, calentador de agua, calefacción y aire acondicionado (HVAC), revestimiento exterior, terrazas, puertas, ventanas y electrodomésticos empotrados.

Además de la inspección visual integral, ofrecemos pruebas continuas de gas radón (CRM), análisis de calidad de aire para esporas de moho en laboratorio, pruebas de potabilidad de agua de pozo, medición de flujo de galones por minuto, inspección de sistemas sépticos y reportes oficiales NPMA-33 de termitas para hipotecas.

¡Garantizamos la entrega de su reporte el mismo día de la inspección! Se envía digitalmente por mensaje de texto y correo electrónico a través de la plataforma Spectora. Es interactivo, compatible con celulares y contiene fotos en alta definición, imágenes térmicas y prioridades claras de reparación.

Porque recibe mucho más que una simple lista: Octavio aporta más de 20 años de experiencia práctica en construcción, cámaras térmicas infrarrojas FLIR incluidas sin cargo extra, servicio 100% bilingüe en español, reportes digitales el mismo día y calificación perfecta de 5 estrellas en Connecticut.